Grand Sierra Đạt Được Khoản Hoàn Thuế Tài Sản Đối Với Nhà Thi Đấu Reno Trị Giá 435 Triệu Đô La

Mô tả

---

Tỷ phú Alex Meruelo đã nhận được các khoản hoàn thuế bất động sản mà ông cho rằng rất quan trọng để giúp ông xây dựng một nhà thi đấu thể thao trong nhà trị giá 435 triệu USD tại Grand Sierra Resort ở Reno.

Đây là một phần trong kế hoạch mở rộng và cải tạo trị giá 1 tỷ USD của điểm đến Downtown Reno, nhóm Meruelo đã đề nghị thành phố cung cấp hoàn thuế bất động sản để đổi lấy việc đưa một cơ sở thể thao đa năng hàng đầu vào “Thành phố Nhỏ Lớn Nhất Thế Giới”. Bên cạnh việc tổ chức các buổi hòa nhạc và sự kiện lớn, Meruelo đã cam kết cho phép nhà thi đấu 10,000 chỗ ngồi trở thành sân nhà cho đội bóng rổ nam của Đại học Nevada, Reno.

Brian Sandoval, cựu thống đốc Đảng Cộng hòa của Nevada, người đã trở thành chủ tịch của Đại học Nevada, Reno vào tháng 10 năm 2020, đã ăn mừng các điều khoản được tài trợ bởi người nộp thuế. Meruelo ban đầu đã yêu cầu 97 triệu USD hoàn thuế từ thành phố.

“Để trở nên cạnh tranh trong thể thao đại học, chúng ta cần có một địa điểm và khả năng tạo ra doanh thu. Tôi không phải là người thích cạnh tranh – tôi muốn chiến thắng,” Sandoval nói trước cuộc bỏ phiếu của Hội đồng Cải tạo Reno. “Dự án GSR đáp ứng mọi yêu cầu.”

Đội bóng rổ nam Wolfpack đã đủ điều kiện tham gia Giải vô địch bóng rổ NCAA Division I, hay còn gọi là March Madness, năm lần kể từ năm 2017, nhưng lần cuối họ đạt được vòng Sweet Sixteen là vào năm 2018.

Mở rộng Grand Sierra Resort

Thỏa thuận TIF sẽ hỗ trợ Meruelo khởi công Dự án Grand Sierra Resort Reno Arena và đầu tư thêm 350,7 triệu USD để mang đến một “sân chơi golf nước”, một sân băng cộng đồng trong nhà, và một bãi đậu xe 2,400 chỗ cho khu nghỉ dưỡng.

“Tôi đã nghe từ từng người trong số các bạn. Nó đã ảnh hưởng đến tôi,” Meruelo nói trong cuộc họp của Cơ quan Cải tạo.

Các đối thủ của Grand Sierra, bao gồm Eldorado, Circus Circus, Silver Legacy, Peppermill, Atlantis, Boomtown, và Nugget, đã phản đối sự chấp thuận TIF. Liên minh casino này cho biết họ có “mối lo ngại nghiêm trọng” về việc liệu việc tài trợ cho một công ty tư nhân có phải là “sử dụng TIF thích hợp theo luật Nevada” hay không.

Chương NRS Nevada Điều 279 cho phép Tài trợ Tăng thuế cho các dự án ở “khu vực bị xuống cấp” nơi mà việc xây dựng hoặc phát triển sẽ mang lại lợi ích cho “tất cả cư dân và chủ sở hữu tài sản” trong cộng đồng.

Không có tác động tài chính đến thành phố

Vì các khoản hoàn thuế bất động sản sẽ chỉ áp dụng cho một dự án mà sẽ không được xây dựng nếu không có TIF, các quan chức địa phương cho biết các khoản hoàn trả này không có rủi ro tài chính nào đối với ngân sách thành phố. Giám đốc Tái tạo Thành phố Bryan McArdle giải thích rằng Reno sẽ đơn giản chỉ hoàn trả tiền thuế bất động sản cho Meruelo đến năm 2035, số tiền mà thành phố sẽ không thu được nếu TIF không được chấp thuận ngay từ đầu.

Reno đang trong quá trình cải tạo. Cùng với GSR, Jacobs Entertainment tiếp tục đầu tư vào việc nâng cấp J Resort và Đường Neon Reno. Và vào tháng 3, cựu Harrah được xác nhận sẽ được cải tạo thành một cơ sở đa chức năng.